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重庆出台措施助商业地产去化对自持物业予减税补贴

发布日期:2021-01-31 08:15浏览次数:
本文摘要:4月20日,重庆市人民政府办公厅公布《关于增进全市商业商务房地产市场稳定身体健康发展的意见》,将通过控制新增供应、反对改造利用、希望适度经营、扩大市场需求等方式加大商业和商业地产的去库存力度,力争在十三五末将全市商业和商业地产去库存周期控制在合理范围内,其中主城区商业和商业地产去库存周期控制在12个月以内。值得注意的是,《意见》认为有必要控制商业地产建设用地的追加供应规模。其中,《意见》响应优化降低商业和商业区规划建设总规模,积极增加或停止规划实施。

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4月20日,重庆市人民政府办公厅公布《关于增进全市商业商务房地产市场稳定身体健康发展的意见》,将通过控制新增供应、反对改造利用、希望适度经营、扩大市场需求等方式加大商业和商业地产的去库存力度,力争在十三五末将全市商业和商业地产去库存周期控制在合理范围内,其中主城区商业和商业地产去库存周期控制在12个月以内。值得注意的是,《意见》认为有必要控制商业地产建设用地的追加供应规模。其中,《意见》响应优化降低商业和商业区规划建设总规模,积极增加或停止规划实施。同时,严格控制商业和商业房地产建设项目的土地供应,允许或增加小存量地区的土地供应,防止同一地区集中供地和建设。

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此外,如果在主城区实施商业商业或小批量商业综合体的土地供应,则不应在土地招标、拍卖和转让的公告条件中规定,R&D企业应在项目完成后至少5年内适度建设60%以上的建筑面积,且适度的房屋在此期间不得对外出售。《意见》还将反对R&D企业通过增税、补贴等优惠政策对商业建筑进行适度管理。

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经申请人依法批准,R&D企业将中档商品房改建为现房或公寓的,可继续按照房屋所在地城镇居民生活用水、用电、用气价格标准执行水、电价格。


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